ตื่นเช้าวันนี้ปวดท้องเข้าห้องน้ำแพ็พ! ตายละซักโครกกดไม่ลง (ส้วมตัน) ทำไง? แก้ได้ง่ายมัก ๆ เพียงแค่ใช้น้ำยาล้างห้องน้ำใกล้ ๆ มือเทลงในซักโครกรอประมาณ 3 นาที และกดซักโครก (ให้ทำแบบเดียวกันอีก 1-2 ครั้ง) จะเห็นผลทันทีซักโครกจะกลับมาใช้ขับถ่ายได้ดีดังเดิม ผ่านการทดสอบ 100% โดยผู้เขียน ซักโครกหายตันหลังจากทำตามวิธีข้างต้นแล้ว ...

เอกสารยื่นกู้บ้าน แบ่งเป็น 3 ส่วนหลัก ๆ ดังนี้ 1. เอกสารส่วนบุคคล ของผู้กู้หลัก และผู้กู้ร่วม สำเนาทะเบียนบ้าน, บัตรประชาชน, สำเนาเปลี่ยนชื่อสกุล, สำเนาทะเบียนสมรส   2. เอกสารรายได้ของผู้กู้ สลิปเงินเดือน, หนังสือรับรองเงินเดือน, Statement ธนาคาร เป็นต้น 3. เอกสารหลักประกัน สำเนาโฉนดที่ดิน, สำเนาหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด อ.ช.2 (สำหรับซื้อขายคอนโดหรืออาคารชุด), สัญญาจะซื้อจะขาย   1. เอกส...

ขั้นตอนซื้อขายบ้าน คอนโด และโอนกรรมสิทธิ์ เมื่อผู้ซื้อและผู้ขาย ได้ทำการตกลงราคาซื้อขายบ้านและที่ดิน ตกลงค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้ว จำเป็นจะต้องทราบขั้นตอนและเอกสารต่าง ๆ ที่จะต้องใช้ดำเนินการ จนถึงการโอนกรรมสิทธิ์ เปลี่ยนเจ้าของทรัพย์ โดยจะต้องเตรียมเอกสารต่าง ๆ ที่ใช้โอนกรรมสิทธิ์ดังนี้ เอกสารโอนกรรมสิทธิ์ กรณีบุคคลทั่วไป 1. โฉนดที่ดิน ฉบับจริง2. สำเนาบัตรประชาชน 1 ใบ (เตรียมบ...

ค่าใช้จ่ายวันโอนคอนโด ณ กรมที่ดิน ของผม ราคาขายและราคาประเมินอยู่ที่ 1.5 ล้านบาท จะมีค่าใช้จ่ายอยู่ประมาณ = 54,650 บาท *หากอยู่ไม่เกิน 5 ปีต้องเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะอีก 2% = 30,000 บาท รวมแล้วต้องเสียเงิน ณ วันโอน 84,650 บาท ข้อควรรู้ การจ่ายเงินอยู่ที่ตกลงกันละหว่างผู้ซื้อกับผู้ขาย และต้องเขียนไว้ในสัญญาให้ชัดเจน เช่น ค่าโอน 30,000 บาท และค่าอากร ออกคนละครึ่ง ภาษีธุรกิจเฉพาะเนื่องจากอยู่ไม่เกิน ...